Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a anunţat, luni, semnarea unui acord de finanţare în valoare de 21,5 milioane de euro cu Intesa Sanpaolo Bank România, destinat componentei rezidenţiale a proiectului mixed-use Queens District, dezvoltat în zona Aviaţiei din Bucureşti.
Finanţarea va susţine construcţia a 237 de apartamente premium, gândite atât pentru locuire, cât şi pentru investiţii pe termen lung. Tranzacţia se numără printre primele finanţări destinate dezvoltărilor rezidenţiale anunţate public după intrarea în vigoare a noului cadru legislativ privind protecţia avansurilor achitate de cumpărători, care impune standarde mai stricte de disciplină financiară şi transparenţă.
Yannick van de Parre, country manager Speedwell România, a declarat că Queens District se bazează pe principii tot mai relevante în contextul actual al pieţei: amplasare strategică, concept mixed-use bine definit, standarde tehnice ridicate, soluţii sustenabile şi o structură de dezvoltare bazată pe transparenţă şi valoare pe termen lung. Potrivit companiei, acordul reflectă şi tendinţa pieţei rezidenţiale spre o disciplină financiară mai riguroasă, în care finanţarea bancară devine un indicator important al calităţii proiectului şi al credibilităţii dezvoltatorului.
Din partea Intesa Sanpaolo Bank România, reprezentanţii au subliniat că finanţarea acordată susţine dezvoltări urbane sustenabile şi proiecte care respectă criterii stricte de eficienţă energetică şi standarde Breeam Excellent.
Pe lângă componenta rezidenţială, Queens District va include aproximativ 23.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri şi circa 2.500 de metri pătraţi de spaţii de retail şi servicii, într-un concept urban cu funcţiuni mixte. Componenta de birouri a atras deja compania Strabag, care va deveni primul chiriaş ancoră al proiectului şi îşi va reloca sediul din Bucureşti în cadrul ansamblului.
Proiectul este amplasat pe Şoseaua Pipera, în apropierea staţiilor de metrou Aurel Vlaicu şi Pipera, cu acces rapid către centrul Capitalei, DN1 şi autostrada A3. Primele două clădiri rezidenţiale vor cuprinde 147 din totalul celor 237 de apartamente prevăzute, iar livrarea întregului proiect este programată pentru primul trimestru al anului 2028.
