Investitorul britanic Ghai Sant Ram a obținut o finanțare de 36,5 milioane de euro de la Libra Internet Bank pentru accelerarea proiectului rezidențial HORIZON CITY, dezvoltat pe Bulevardul Pipera, în nordul Bucureștiului. Banii vin să susțină ritmul șantierului indiferent de cât de repede se încasează avansurile de la cumpărători, iar dezvoltatorul își propune acum să predea integral ansamblul în prima jumătate a anului 2027 — cu șase luni mai devreme decât termenul comunicat inițial.
Proiectul, ridicat pe un teren de 23.000 de metri pătrați, are o investiție totală de peste 130 de milioane de euro. HORIZON CITY va cuprinde 699 de apartamente, distribuite pe opt scări și două faze de construcție, alături de 926 de locuri de parcare — dintre care marea majoritate, 900, subterane.
Din perspectiva echipei de management, finanțarea are un rol dublu: pe de o parte oferă predictibilitate financiară pentru etapele care urmează, pe de altă parte transmite un semnal de stabilitate către cumpărători. Cătălin Apetri, CEO și fondator al CGA Home Consulting și director de dezvoltare pentru România al investitorului Ghai Sant Ram, subliniază că noua structură de finanțare le oferă clienților mai multă siguranță în privința ritmului accelerat al lucrărilor.
Șantierul se află acum într-un punct de cotitură: dacă până acum accentul a fost pe structura de rezistență, în prezent lucrările avansează simultan pe compartimentări, instalații și primele etape de finisaj. Cristian Stanciu, CEO al proiectului HORIZON CITY, explică faptul că finanțarea permite o planificare mai clară a etapelor următoare, dar și accelerarea lucrărilor acolo unde e posibil, fără a compromite standardele de calitate.
Un element pe care dezvoltatorul îl consideră relevant pentru cumpărători este stadiul discuțiilor cu furnizorii: contractele pentru principalele categorii de finisaje și echipamente au fost deja finalizate, ceea ce înseamnă că apartamentele vor fi predate complet finisate și gata de mobilat — nu la stadiu de semi-finisaj, cum se întâmplă frecvent în piața rezidențială din București. Stanciu adaugă că, pe lângă execuția propriu-zisă, această claritate contractuală oferă predictibilitate și asupra standardului final al produsului livrat cumpărătorilor.
Din punct de vedere al securității, ansamblul va avea acces auto controlat prin barieră, acces pietonal prin porți dedicate, precum și un sistem de supraveghere video cu camere IP amplasate la intrările scărilor de bloc și la accesul auto în parcare.
Accelerarea HORIZON CITY nu este un eveniment izolat, ci parte a unei extinderi mai ample a portofoliului lui Ghai Sant Ram pe piața imobiliară din România. Investitorul britanic a cumpărat recent, prin vehiculul Ghai Family Holding, un teren de aproximativ 30.000 mp în vecinătatea Pipera Plaza, tranzacție realizată cu omul de afaceri George Becali și evaluată la circa 14,3 milioane de euro. Terenul a fost achiziționat împreună cu autorizația de construire pentru un nou proiect rezidențial de amploare.
Cu această mișcare, portofoliul rezidențial al lui Ghai Sant Ram în România depășește 2.500 de unități locative — sumă care include cele 1.188 de apartamente din IVORY RESIDENCE, cele 699 din HORIZON CITY și aproximativ 650 de unități planificate pentru noul teren achiziționat de la Becali.
